Chaque janvier, mon téléphone se tait. Non pas parce que les gens arrêtent de penser aux rénovations — ils y pensent constamment pendant le long hiver de Niagara — mais parce que la plupart des propriétaires supposent que l'hiver est le mauvais moment pour rénover.
Cette supposition leur coûte du temps et de l'argent.
L'avantage de l'hiver pour les rénovations intérieures
Voici la réalité : un projet de rénovation de cuisine, de salle de bain ou d'aménagement de sous-sol n'a absolument aucune dépendance météorologique. Le travail se déroule entièrement à l'intérieur de votre maison. Qu'il fasse moins 15 ou plus 30 degrés à l'extérieur est sans importance pour le carrelage posé sur le mur de votre douche ou les armoires installées dans votre cuisine.
Ce qui est pertinent, c'est le cycle commercial de l'industrie de la rénovation, et l'hiver est le moment où ce cycle joue en votre faveur.
Planification plus rapide
Le printemps et l'été sont la haute saison. D'ici mars, la plupart des entrepreneurs réputés de la région de Niagara ont leurs calendriers complets jusqu'en juillet ou août. En janvier, ce même entrepreneur a probablement des disponibilités dans les 2 à 4 semaines.
Chez JVR Complete, notre calendrier hivernal est constamment plus flexible que notre calendrier printemps-été. Commencer votre projet en hiver signifie un achèvement plus rapide et moins de temps à vivre dans le chaos des rénovations.
Délais de livraison des matériaux plus courts
Les fabricants d'armoires, les fabricants de comptoirs et les distributeurs de carreaux connaissent la même augmentation saisonnière. Une commande d'armoires passée en avril peut prendre 10 à 12 semaines ; la même commande passée en janvier peut arriver en 6 à 8 semaines. Les rendez-vous pour la fabrication de comptoirs sont plus faciles à prendre. Les commandes de carreaux spécialisés des distributeurs de Toronto sont expédiées plus rapidement.
Meilleure attention portée à votre projet
Lorsqu'un entrepreneur gère trois projets simultanément pendant la période estivale, votre projet est en concurrence pour l'attention. En hiver, lorsque de nombreuses entreprises gèrent un ou deux projets, vous bénéficiez d'un dévouement plus complet et d'un progrès quotidien plus constant.
Certains rabais de fournisseurs
Bien que ce ne soit pas universel, certains fournisseurs de matériaux et salles d'exposition offrent des promotions hivernales pour écouler leurs stocks. J'ai vu des gammes d'armoires de cuisine offrir 10 à 15 pour cent de réduction lors d'événements de vente en janvier et février. Les distributeurs de revêtements de sol proposent parfois des promotions similaires.
Aborder les préoccupations liées aux rénovations hivernales
« Fera-t-il trop froid avec les portes et les fenêtres ouvertes ? »
Pour les rénovations intérieures, les portes et fenêtres extérieures ont rarement besoin d'être ouvertes pendant de longues périodes. Le confinement de la poussière et l'élimination des débris sont gérés avec des protections intérieures, des barrières en plastique et des nettoyages en fin de journée. Le système de chauffage de votre maison continue de fonctionner normalement.
La seule exception : si votre projet implique l'installation de nouvelles fenêtres ou la création d'une nouvelle ouverture extérieure, ces tâches spécifiques nécessitent des températures supérieures à zéro pour une isolation et une étanchéité appropriées.
« Qu'en est-il de l'humidité du placoplâtre et de la peinture ? »
L'enduit à joint et la peinture sèchent correctement dans des environnements intérieurs chauffés. En fait, la faible humidité de l'air hivernal (avec les systèmes de chauffage en marche) peut en fait accélérer les temps de séchage par rapport aux étés humides de l'Ontario.
« Les fournisseurs seront-ils fermés pendant les fêtes ? »
Les salles d'exposition et les fournisseurs sont généralement fermés pendant une semaine entre Noël et le Nouvel An. Au-delà de cela, ils fonctionnent selon des horaires normaux tout au long de l'hiver. La sélection et la commande des matériaux peuvent avoir lieu en novembre et décembre, avec un début de construction en janvier.
L'argument financier pour la rénovation hivernale
Au-delà des avantages de planification, il y a un argument financier. Les coûts de rénovation en Ontario ont augmenté de 3 à 8 pour cent annuellement. Une rénovation de cuisine qui coûte 60 000 $ en janvier coûte entre 62 000 $ et 65 000 $ au printemps suivant. Commencer plus tôt est littéralement moins cher.
De plus, si votre rénovation augmente la valeur de votre maison, vous bénéficiez de cette valeur accrue pendant 3 à 6 mois supplémentaires par rapport à l'attente du printemps.
Projets de rénovation idéaux pour l'hiver
Ces projets sont parfaitement adaptés à une exécution hivernale :
- Rénovations de cuisine (le projet hivernal le plus populaire)
- Rénovations de salles de bain et de salles de bain attenantes
- Aménagement et rénovation de sous-sols
- Peinture intérieure et travaux de finition
- Menuiserie sur mesure et armoires encastrées
- Modifications de cloisons sèches et d'ossature
- Installation de revêtements de sol
Projets à reporter au printemps
Ces projets dépendent légitimement des conditions météorologiques :
- Revêtement extérieur, toiture et remplacement de fenêtres (les produits d'étanchéité nécessitent des températures supérieures à zéro)
- Aménagement paysager et aménagements extérieurs rigides
- Imperméabilisation des fondations par l'extérieur
- Construction de terrasses
Lancez votre projet d'hiver
Si vous attendiez le printemps pour débuter votre rénovation, envisagez de commencer dès maintenant. Les avantages d'une rénovation hivernale en termes de planification, de prix et d'attention sont concrets, et vous profiterez de votre nouvelle cuisine ou salle de bain des mois plus tôt que prévu.
Contactez JVR Complete pour planifier une consultation hivernale. Nous serions ravis de commencer à transformer votre maison pendant que les autres attendent encore.
