Acabado de Sótanos & Renovación

Desbloquee todo el potencial del nivel inferior de su hogar. JVR Complete diseña y construye espacios de sótano que se sienten como extensiones intencionales de su hogar, no como ocurrencias tardías. Ya sea que desee una sala de estar secundaria, un cine en casa, una oficina en casa, una suite para invitados o una suite secundaria legal para ingresos por alquiler, Jon aborda cada proyecto de sótano con el mismo rigor de diseño que el piso principal, asegurando una gestión adecuada de la humedad, aislamiento, salida de emergencia y cumplimiento del Ontario Building Code.

La terminación de sótanos en la Niagara Region requiere una atención especial al control de la humedad. El nivel freático, las condiciones del suelo y la antigüedad de la cimentación afectan el enfoque. JVR Complete comienza cada proyecto de sótano con una evaluación exhaustiva de la humedad y aborda cualquier problema antes de que comience el enmarcado. Las barreras de vapor adecuadas, las estrategias de aislamiento (tablero de espuma rígida contra la pared de la cimentación, aislamiento de fibra en la cavidad del marco) y la planificación de la ventilación son innegociables.

Para los propietarios que consideran una suite secundaria legal, JVR Complete navega por los requisitos del Ontario Building Code: altura mínima del techo (1.95m en el 75% del área del piso), separación contra incendios (ensamblajes de paneles de yeso Type X de 5/8"), ventanas de salida de emergencia, consideraciones separadas de HVAC y alarmas de humo y CO interconectadas. Una suite secundaria que cumpla con la normativa puede generar $1,200-$1,800/mes en ingresos por alquiler en el mercado de St. Catharines.

El enfoque de diseño de Jon asegura que su sótano no parezca "un sótano". Planes de iluminación bien pensados (luces empotradas, iluminación de cala, lámparas colgantes), tratamientos de techo que maximizan la altura, opciones de pisos que soportan las condiciones del sótano (LVP, madera de ingeniería, baldosas de gran formato) y carpintería de calidad de mobiliario crean un espacio al que su familia se siente atraída.