Cada enero, mi teléfono se silencia. No porque la gente deje de pensar en renovaciones —piensan en ellas constantemente durante el largo invierno de Niagara— sino porque la mayoría de los propietarios asumen que el invierno es el momento equivocado para renovar.
Esta suposición les está costando tiempo y dinero.
La Ventaja del Invierno para Renovaciones Interiores
Esta es la realidad: un proyecto de renovación de cocina, renovación de baño o acabado de sótano no tiene absolutamente ninguna dependencia del clima. El trabajo se realiza completamente dentro de su hogar. Que haga -15 o +30 grados afuera es irrelevante para el azulejo que se coloca en la pared de su ducha o los gabinetes que se instalan en su cocina.
Lo relevante es el ciclo de negocio de la industria de la renovación, y el invierno es cuando ese ciclo funciona a su favor.
Programación Más Rápida
La primavera y el verano son temporada alta. Para marzo, la mayoría de los contratistas de buena reputación en la Región de Niagara tienen sus agendas reservadas hasta julio o agosto. En enero, ese mismo contratista probablemente tiene disponibilidad en 2-4 semanas.
En JVR Complete, nuestro calendario de invierno es consistentemente más flexible que nuestro calendario de primavera-verano. Comenzar su proyecto en invierno significa una finalización más temprana y menos tiempo viviendo en el caos de la renovación.
Plazos de Entrega de Materiales Más Cortos
Los fabricantes de gabinetes, los fabricantes de encimeras y los distribuidores de azulejos experimentan el mismo aumento estacional. Un pedido de gabinetes realizado en abril puede tardar 10-12 semanas; el mismo pedido realizado en enero puede llegar en 6-8 semanas. Las citas para la fabricación de encimeras son más fáciles de reservar. Los pedidos de azulejos especiales de los distribuidores de Toronto se envían más rápido.
Mayor Atención a Su Proyecto
Cuando un contratista tiene tres proyectos en marcha simultáneamente en la temporada alta de verano, su proyecto compite por atención. En invierno, cuando muchas empresas están ejecutando uno o dos proyectos, usted obtiene una dedicación más completa y un progreso diario más consistente.
Algunos Descuentos de Proveedores
Aunque no es universal, algunos proveedores de materiales y salas de exposición ofrecen promociones de invierno para mover inventario. He visto líneas de gabinetes de cocina ofrecer un 10-15 por ciento de descuento durante los eventos de ventas de enero y febrero. Los distribuidores de pisos a veces realizan promociones similares.
Abordando las Preocupaciones sobre Renovaciones en Invierno
"¿Hará demasiado frío con las puertas y ventanas abiertas?"
Para renovaciones interiores, las puertas y ventanas exteriores rara vez necesitan abrirse por períodos prolongados. La contención de polvo y la eliminación de escombros se gestionan con protección interior, barreras de plástico y limpiezas al final del día. El sistema de calefacción de su hogar continúa funcionando normalmente.
La única excepción: si su proyecto implica la instalación de ventanas nuevas o la creación de una nueva abertura exterior, esas tareas específicas necesitan temperaturas por encima del punto de congelación para un aislamiento y sellado adecuados.
"¿Qué pasa con la humedad del panel de yeso y la pintura?"
El compuesto para panel de yeso y la pintura curan adecuadamente en ambientes interiores calefaccionados. De hecho, la menor humedad del aire invernal (con los sistemas de calefacción en funcionamiento) puede acelerar los tiempos de secado en comparación con los veranos húmedos de Ontario.
"¿Estarán cerrados los proveedores por las fiestas?"
Las salas de exposición y los proveedores suelen cerrar durante una semana entre Navidad y Año Nuevo. Más allá de eso, operan con horarios normales durante el invierno. La selección y el pedido de materiales pueden realizarse en noviembre y diciembre, con la construcción comenzando en enero.
El Argumento Financiero para la Renovación en Invierno
Más allá de las ventajas de programación, existe un argumento financiero. Los costos de renovación en Ontario han estado aumentando entre un 3 y un 8 por ciento anualmente. Una renovación de cocina que cuesta $60,000 en enero cuesta entre $62,000 y $65,000 para la primavera siguiente. Comenzar antes es literalmente más barato.
Además, si su renovación aumenta el valor de su hogar, usted se beneficia de ese valor aumentado durante 3-6 meses adicionales en comparación con esperar a la primavera.
Proyectos de Renovación Ideales para el Invierno
Estos proyectos son perfectamente adecuados para su ejecución en invierno:
- Renovaciones de cocina (el proyecto de invierno más popular)
- Renovaciones de baños y baños en suite
- Acabado y renovación de sótanos
- Pintura interior y trabajos de molduras
- Carpintería a medida y gabinetes empotrados
- Modificaciones de paneles de yeso y estructura
- Instalación de pisos
Proyectos que deberían esperar a la primavera
Estos proyectos tienen dependencias climáticas legítimas:
- Revestimiento exterior, techado y reemplazo de ventanas (los selladores necesitan temperaturas por encima del punto de congelación)
- Paisajismo exterior y elementos de paisajismo rígido
- Impermeabilización de cimientos desde el exterior
- Construcción de terrazas
Comience su proyecto de invierno
Si ha estado esperando la primavera para iniciar su renovación, considere comenzar ahora. Las ventajas de programación, precios y atención de una renovación invernal son reales, y estará disfrutando de su nueva cocina o baño meses antes de lo planeado.
Contacte a JVR Complete para agendar una consulta invernal. Nos encantaría comenzar a transformar su hogar mientras los demás aún esperan.
