Herleving van een Monumentale Woning

Voor & Na

Voor

Na

De Ontwerpuitdaging

De 130 jaar oude woning had buitengewone originele details — sierlijke kroonlijsten, gipsen medaillons, brede grenen vloeren en schuifdeuren — maar decennia van achterstallig onderhoud en slecht uitgevoerde eerdere renovaties hadden veel van het oorspronkelijke karakter verhuld of beschadigd. Knop-en-buisbedrading was nog aanwezig in delen van de woning, isolatie was minimaal en een keukenrenovatie uit de jaren 80 had origineel timmerwerk bedekt met gipsplaat en laminaat.

Onze Oplossing

Jons aanpak was archeologisch: zorgvuldig lagen van eerdere renovaties afpellen om originele details te ontdekken en waar mogelijk te restaureren. De keuken werd gestript, waardoor originele kraalschrootwanden en een brede deuropeningboog die met gipsplaat was bedekt, tevoorschijn kwamen. Deze werden gerestaureerd en geïntegreerd in een modern keukenontwerp dat de periode van de woning eer aandoet. Badkamers kregen tegels die passen bij de periode (hexagonale mozaïekvloeren, metrotegels) met moderne armaturen en vloerverwarming. De hele woning werd opnieuw bedraad, geïsoleerd met minimaal invasieve dense-pack cellulose en voorzien van modern sanitair, terwijl de gipsmuren en het originele timmerwerk behouden bleven.

Het Volledige Verhaal

Dit Victoriaanse huis in Grimsby werd gekocht door een erfgoedminnend stel dat voorbij de afbladderende verf, verouderde systemen en decennia van twijfelachtige renovaties keek naar het architectonische juweel eronder. Ze wilden een aannemer die het karakter van de woning zou respecteren en het tegelijkertijd leefbaar zou maken voor het moderne leven. Na drie aannemers te hebben geïnterviewd, kozen ze voor JVR Complete omdat Jon de enige was die sprak over wat te behouden, niet alleen over wat te vervangen.

De keukenrenovatie werd een restauratieproject. Toen de sloop begon, ontdekte Jons team originele kraalschrootwanden, een brede boogdeur en hardhouten vloeren die bedekt waren geweest met opeenvolgende lagen vinyl, multiplex en laminaat. Jon paste het keukenontwerp aan om deze teruggevonden elementen te laten zien: de kraalschroot werd een accentmuur, de boog werd gerestaureerd en verlicht, en de originele grenen vloeren werden geschuurd en afgewerkt met een heldere matte polyurethaan.

Beide badkamers ondergingen een complete renovatie met materialen die passen bij de periode, gekozen om de architectuur uit de jaren 1890 aan te vullen. De hoofdbadkamer is voorzien van hexagonale witte marmeren mozaïekvloertegels, witte metrotegels met donkere voeg, een bad op pootjes met moderne armaturen en een wastafel op zuil. De ensuite is eigentijdser en overbrugt de kloof tussen erfgoedkarakter en modern comfort met grootformaat porselein, een drempelloze douche en vloerverwarming.

De isolatieverbetering werd met bijzondere zorg uitgevoerd. Dense-pack cellulose werd in de spouwmuren geblazen via kleine gaten die in de buitenbekleding van houten planken waren geboord, waarna deze werden gerepareerd en opnieuw geschilderd. Deze aanpak zorgde ervoor dat de binnenste gipsmuren en het originele lijstwerk onaangeroerd bleven, terwijl de thermische prestaties van de woning drastisch werden verbeterd. De elektrische herbedrading verwijderde alle resterende knop-en-buisbedrading en bracht de woning in overeenstemming met de huidige Ontario Electrical Safety Code-normen.

Belangrijkste Kenmerken