Revitalisierung eines historischen Hauses

Vorher & Nachher

Vorher

Nachher

Die gestalterische Herausforderung

Das 130 Jahre alte Haus besaß außergewöhnliche Originaldetails – aufwendige Kranzgesimse, Stuckmedaillons, breite Kieferndielen und Schiebetüren –, doch jahrzehntelanger aufgeschobener Unterhalt und schlecht ausgeführte frühere Renovierungen hatten viel vom ursprünglichen Charakter verdeckt oder beschädigt. In Teilen des Hauses war noch eine historische Stoffkabel-Verkabelung (Knob-and-Tube) vorhanden, die Dämmung war minimal, und eine Küchenrenovierung aus den 1980er Jahren hatte die originalen Holzarbeiten mit Trockenbau und Laminat verdeckt.

Unsere Lösung

Jons Ansatz war archäologisch: vorsichtig Schichten früherer Renovierungen abzutragen, um originale Details wo immer möglich freizulegen und zu restaurieren. Die Küche wurde entkernt, wobei originale Paneelwände (Beadboard) und ein breiter Türbogen zum Vorschein kamen, die zuvor mit Trockenbau verdeckt waren. Diese wurden restauriert und in ein modernes Küchendesign integriert, das die Epoche des Hauses würdigt. Die Bäder erhielten zeittypische Fliesen (hexagonale Mosaikböden, U-Bahn-Fliesen an den Wänden) mit modernen Armaturen und Fußbodenheizung. Das gesamte Haus wurde neu verkabelt, mit minimalinvasiver Zellulose-Einblasdämmung gedämmt und mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet, wobei die Putzwände und originalen Holzarbeiten erhalten blieben.

Die ganze Geschichte

Dieses viktorianische Haus in Grimsby wurde von einem denkmalbegeisterten Paar gekauft, das über den abblätternden Anstrich, veraltete Systeme und Jahrzehnte fragwürdiger Renovierungen hinweg das architektonische Juwel darunter erkannte. Sie suchten einen Bauunternehmer, der den Charakter des Hauses respektieren und es gleichzeitig für das moderne Leben bewohnbar machen würde. Nach Gesprächen mit drei Bauunternehmern entschieden sie sich für JVR Complete, weil Jon Vanderwier der Einzige war, der darüber sprach, was zu erhalten und nicht nur, was zu ersetzen sei.

Die Küchenrenovierung wurde zu einem Restaurierungsprojekt. Als die Abrissarbeiten begannen, entdeckte Jons Team originale Paneelwände (Beadboard), einen breiten Bogendurchgang und Hartholzböden, die unter aufeinanderfolgenden Schichten von Vinyl, Sperrholz und Laminat verborgen waren. Jon Vanderwier passte das Küchendesign an, um diese wiederhergestellten Elemente hervorzuheben: Die Paneelwände wurden zu einer Akzentwand, der Bogendurchgang wurde restauriert und beleuchtet, und die originalen Kieferndielen wurden geschliffen und mit einem klaren matten Polyurethan neu versiegelt.

Beide Bäder wurden komplett renoviert, wobei zeittypische Materialien gewählt wurden, die die Architektur der 1890er Jahre ergänzen. Das Hauptbad verfügt über sechseckige weiße Marmormosaik-Bodenfliesen, weiße U-Bahn-Wandfliesen mit dunklen Fugen, eine freistehende Badewanne im Klauenfuß-Stil mit modernen Armaturen und einen Waschtisch auf Säulenfuß. Das Ensuite-Bad ist zeitgemäßer und schlägt eine Brücke zwischen historischem Charakter und modernem Komfort mit großformatigem Porzellan, einer bodengleichen Dusche und Fußbodenheizung.

Die Dämmungsverbesserung wurde mit besonderer Sorgfalt durchgeführt. Zellulose-Einblasdämmung wurde durch kleine Löcher, die in die äußere Holzverkleidung gebohrt wurden, in die Wandhohlräume geblasen, anschließend wurden die Löcher verschlossen und neu gestrichen. Dieser Ansatz ermöglichte es, die inneren Putzwände und originalen Zierleisten unberührt zu lassen, während die Wärmeleistung des Hauses dramatisch verbessert wurde. Die Neuverkabelung der Elektrik entfernte alle verbleibenden historischen Stoffkabel-Verkabelungen (Knob-and-Tube) und brachte das Haus auf den aktuellen Stand der Ontario Electrical Safety Code Standards.

Besondere Merkmale