Jeden Januar wird mein Telefon still. Nicht, weil die Leute aufhören, über Renovierungen nachzudenken – sie denken während des langen Niagara-Winters ständig darüber nach –, sondern weil die meisten Hausbesitzer davon ausgehen, dass der Winter die falsche Zeit zum Renovieren ist.
Diese Annahme kostet sie Zeit und Geld.
Der Wintervorteil für Innenrenovierungen
Hier ist die Realität: Eine Küchenrenovierung, Badrenovierung oder ein Kellerumbauprojekt hat absolut keine Wetterabhängigkeit. Die Arbeiten finden vollständig in Ihrem Haus statt. Ob es draußen minus 15 oder plus 30 Grad sind, ist irrelevant für die Fliesen an Ihrer Duschwand oder die Installation der Schränke in Ihrer Küche.
Relevant ist der Geschäftszyklus der Renovierungsbranche, und der Winter ist die Zeit, in der dieser Zyklus zu Ihren Gunsten arbeitet.
Schnellere Terminplanung
Frühling und Sommer sind Hochsaison. Bis März haben die meisten renommierten Bauunternehmen in der Niagara Region ihre Terminkalender bis Juli oder August ausgebucht. Im Januar hat derselbe Bauunternehmer wahrscheinlich innerhalb von 2-4 Wochen Verfügbarkeit.
Bei JVR Complete ist unser Winterzeitplan durchweg flexibler als unser Frühling-Sommer-Kalender. Ihr Projekt im Winter zu starten bedeutet eine frühere Fertigstellung und weniger Zeit im Renovierungschaos zu leben.
Kürzere Lieferzeiten für Materialien
Schrankhersteller, Arbeitsplattenhersteller und Fliesenlieferanten erleben den gleichen saisonalen Anstieg. Eine im April aufgegebene Schrankbestellung kann 10-12 Wochen dauern; dieselbe Bestellung, die im Januar aufgegeben wird, kann in 6-8 Wochen eintreffen. Termine für die Arbeitsplattenfertigung sind leichter zu buchen. Spezialfliesenbestellungen von Toronto-Lieferanten werden schneller versandt.
Mehr Aufmerksamkeit für Ihr Projekt
Wenn ein Bauunternehmer im Sommeransturm drei Projekte gleichzeitig laufen hat, konkurriert Ihr Projekt um Aufmerksamkeit. Im Winter, wenn viele Unternehmen ein oder zwei Projekte durchführen, erhalten Sie vollere Hingabe und konstanteren täglichen Fortschritt.
Einige Lieferantenrabatte
Obwohl nicht universell, bieten einige Materiallieferanten und Ausstellungsräume Winteraktionen an, um Lagerbestände abzubauen. Ich habe gesehen, dass Küchenschranklinien während der Verkaufsaktionen im Januar und Februar 10-15 Prozent Rabatt anbieten. Bodenbelagshändler führen manchmal ähnliche Aktionen durch.
Bedenken bei Winterrenovierungen ansprechen
„Wird es zu kalt sein, wenn Türen und Fenster offen sind?“
Bei Innenrenovierungen müssen Außentüren und Fenster selten über längere Zeiträume geöffnet werden. Staubschutz und Schuttentfernung werden mit Innenraumschutz, Plastikbarrieren und Reinigungen am Ende des Tages gehandhabt. Das Heizsystem Ihres Hauses funktioniert weiterhin normal.
Die einzige Ausnahme: Wenn Ihr Projekt die Installation neuer Fenster oder das Schneiden einer neuen Außenöffnung beinhaltet, benötigen diese spezifischen Aufgaben Temperaturen über dem Gefrierpunkt für eine ordnungsgemäße Isolierung und Abdichtung.
„Was ist mit Feuchtigkeit von Trockenbau und Farbe?“
Trockenbauspachtel und Farbe härten in beheizten Innenräumen ordnungsgemäß aus. Tatsächlich kann die geringere Luftfeuchtigkeit der Winterluft (bei laufenden Heizsystemen) die Trocknungszeiten im Vergleich zu feuchten Ontario-Sommern sogar beschleunigen.
„Werden Lieferanten über die Feiertage geschlossen sein?“
Ausstellungsräume und Lieferanten sind typischerweise eine Woche zwischen Weihnachten und Neujahr geschlossen. Darüber hinaus arbeiten sie den Winter über nach normalen Zeitplänen. Materialauswahl und -bestellung können im November und Dezember erfolgen, Baubeginn ist im Januar.
Das finanzielle Argument für Winterrenovierungen
Neben den Planungsvorteilen gibt es ein finanzielles Argument. Die Renovierungskosten in Ontario sind jährlich um 3-8 Prozent gestiegen. Eine Küchenrenovierung, die im Januar 60.000 $ kostet, kostet bis zum folgenden Frühjahr 62.000 $ bis 65.000 $. Früher zu beginnen ist buchstäblich günstiger.
Zusätzlich, wenn Ihre Renovierung den Wert Ihres Hauses steigert, profitieren Sie 3-6 Monate länger von diesem erhöhten Wert, als wenn Sie auf den Frühling warten würden.
Ideale Winter-Renovierungsprojekte
Diese Projekte eignen sich perfekt für die Ausführung im Winter:
- Küchenrenovierungen (das beliebteste Winterprojekt)
- Bad- und Ensuite-Renovierungen
- Kellerausbau und -renovierung
- Innenanstrich und Zierleistenarbeiten
- Maßgefertigte Holzarbeiten und Einbauschränke
- Trockenbau- und Rahmenmodifikationen
- Bodenverlegung
Projekte, die bis zum Frühling warten sollten
Diese Projekte sind witterungsabhängig:
- Außenverkleidung, Dacheindeckung und Fensteraustausch (Dichtstoffe benötigen Temperaturen über dem Gefrierpunkt)
- Garten- und Landschaftsgestaltung
- Außenabdichtung des Fundaments
- Terrassenbau
Starten Sie Ihr Winterprojekt
Wenn Sie mit Ihrer Renovierung auf den Frühling gewartet haben, sollten Sie stattdessen jetzt beginnen. Die Vorteile einer Winterrenovierung in Bezug auf Terminplanung, Preisgestaltung und Aufmerksamkeit sind real, und Sie werden Ihre neue Küche oder Ihr neues Bad Monate früher genießen, als Sie geplant haben.
Kontaktieren Sie JVR Complete um eine Winterberatung zu vereinbaren. Wir würden Ihr Zuhause gerne umgestalten, während alle anderen noch warten.
